Prix immobilier · 66560
Prix immobilier à Ortaffa
Commune de Ortaffa · code postal 66560
À Ortaffa, le prix médian au m² est de 3 579 €/m² pour un appartement et 2 344 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,9 %.
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Prix médian · appartement
3 579 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 344 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Ortaffa (2025)
Rendement brut
3,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,44 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ortaffa
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 579 €/m² | 2 627 €/m² – 4 583 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 344 €/m² | 2 317 €/m² – 2 950 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ortaffa
Loyer médian
11,8 €/m²
Fourchette 9,8 €/m² – 14,2 €/m² · loyers médians Ortaffa (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ortaffa
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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