Prix immobilier · 25640
Commune de Ollans · code postal 25640
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Ollans, pour un loyer médian d’environ 8,6 €/m².
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Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ollans en 2023
À Ollans, les loyers s’échelonnent entre 6,8 €/m² et 10,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Ollans en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 210 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 390 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 600 € /an
Ordre de grandeur : à Ollans, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 38 à 43 habitants, soit +13,2 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
2/3modéré
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ollans : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Ollans
155 m²
7,0/10359 000 €
145 m²
6,8/10390 000 €
70 m²
6,7/10203 800 €
240 m²
6,6/10380 000 €
90 m²
6,6/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES VIGNOTTES | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LES FOSSES | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2023 | Terrain | LES FOSSES | — | 200 000 € | 18 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Maison | 6 RTE DE BESANCON | 110 m² | 114 500 € | 1 041 €/m² |
| 13 déc. 2019 | Appartement | 4 RUE DES VIGNOTTES | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 11 juin 2019 | Terrain | VILLAGE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2017 | Terrain | LES FOSSES | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 4 sept. 2015 | Terrain | VILLAGE | — | 5 000 € | 26 €/m² |
| 1 juil. 2015 | Terrain | LES FOSSES | — | 12 850 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2015 | Terrain | LA COTOTTE | — | 3 950 € | 1 €/m² |