Prix immobilier · 35530
Prix immobilier à Noyal-sur-Vilaine
Commune de Noyal-sur-Vilaine · code postal 35530
À Noyal-sur-Vilaine, le prix médian au m² est de 3 047 €/m² pour un appartement et 2 910 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
3 047 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 910 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,2 €/m²
loyers médians Noyal-sur-Vilaine (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,38 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noyal-sur-Vilaine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 047 €/m² | 2 840 €/m² – 3 549 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 910 €/m² | 2 699 €/m² – 3 284 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Noyal-sur-Vilaine
Loyer médian
13,2 €/m²
Fourchette 11,3 €/m² – 15,5 €/m² · loyers médians Noyal-sur-Vilaine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noyal-sur-Vilaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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