Prix immobilier · 44110
Prix immobilier à Noyal-sur-Brutz
Commune de Noyal-sur-Brutz · code postal 44110
À Noyal-sur-Brutz, le prix médian au m² d’une maison est de 1 055 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,2 %.
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Prix médian · maison
1 055 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians Noyal-sur-Brutz (2025)
Rendement brut
10,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,33 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Noyal-sur-Brutz
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 055 €/m² | 914 €/m² – 1 526 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Noyal-sur-Brutz
Loyer médian
8,9 €/m²
Fourchette 7,1 €/m² – 11,2 €/m² · loyers médians Noyal-sur-Brutz (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Noyal-sur-Brutz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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