Prix immobilier · 45290
Prix immobilier à Nogent-sur-Vernisson
Commune de Nogent-sur-Vernisson · code postal 45290
À Nogent-sur-Vernisson, le prix médian au m² est de 1 334 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,7 %.
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Prix médian · appartement
1 334 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 571 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians Nogent-sur-Vernisson (2025)
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,82 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Nogent-sur-Vernisson
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 334 €/m² | 1 314 €/m² – 2 451 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 571 €/m² | 1 361 €/m² – 1 701 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Nogent-sur-Vernisson
Loyer médian
9,7 €/m²
Fourchette 7,7 €/m² – 12,2 €/m² · loyers médians Nogent-sur-Vernisson (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Nogent-sur-Vernisson
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Nogent-sur-Vernisson
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