Prix immobilier · 39250
Commune de Mournans-Charbonny · code postal 39250
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Mournans-Charbonny, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m².
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Mournans-Charbonny en 2023
À Mournans-Charbonny, les loyers s’échelonnent entre 7,0 €/m² et 12,1 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Mournans-Charbonny en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 230 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 410 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 640 € /an
Ordre de grandeur : à Mournans-Charbonny, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 92 à 79 habitants, soit -14,1 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mournans-Charbonny : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mournans-Charbonny
183 m²
5,7/10398 000 €
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DES LILAS | 150 m² | 380 000 € | 2 534 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LES MARIAGES | — | 28 622 € | 2 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 98 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² |
| 5 janv. 2024 | Terrain | LE LEZENET | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 4 RUE DU MONT | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | LES FAVIERES | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2022 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 18 janv. 2022 | Terrain | A LA RACINE | — | 12 689 € | 2 €/m² |
| 20 mai 2021 | Terrain | SUR ROZ | — | 1 250 € | 1 €/m² |