Prix immobilier · 76530
Prix immobilier à Moulineaux
Commune de Moulineaux · code postal 76530
À Moulineaux, le prix médian au m² est de 1 328 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,1 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Moulineaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 328 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 900 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Moulineaux (2025)
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,13 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Moulineaux
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 328 €/m² | 1 239 €/m² – 1 337 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 900 €/m² | 1 580 €/m² – 1 944 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Moulineaux
Loyer médian
11,1 €/m²
Fourchette 8,8 €/m² – 14,0 €/m² · loyers médians Moulineaux (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Moulineaux
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Moulineaux ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Moulineaux
- Prix immobilier à Moulineaux
- Investir à Moulineaux
- Rendement locatif à Moulineaux