Prix immobilier · 72500
Prix immobilier à Montval-sur-Loir
Commune de Montval-sur-Loir · code postal 72500
À Montval-sur-Loir, le prix médian au m² est de 1 073 €/m² pour un appartement et 1 030 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,3 %.
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Prix médian · appartement
1 073 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 030 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians Montval-sur-Loir (2025)
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,63 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montval-sur-Loir
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 073 €/m² | 925 €/m² – 1 132 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 030 €/m² | 658 €/m² – 1 482 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montval-sur-Loir
Loyer médian
9,2 €/m²
Fourchette 7,3 €/m² – 11,6 €/m² · loyers médians Montval-sur-Loir (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montval-sur-Loir
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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