Prix immobilier · 44550
Prix immobilier à Montoir-de-Bretagne
Commune de Montoir-de-Bretagne · code postal 44550
À Montoir-de-Bretagne, le prix médian au m² est de 2 585 €/m² pour un appartement et 2 459 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
2 585 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 459 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians Montoir-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,44 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Montoir-de-Bretagne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 585 €/m² | 2 366 €/m² – 2 796 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 459 €/m² | 1 974 €/m² – 2 964 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Montoir-de-Bretagne
Loyer médian
13,1 €/m²
Fourchette 10,8 €/m² – 16,0 €/m² · loyers médians Montoir-de-Bretagne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Montoir-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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