Prix immobilier · 44780
Prix immobilier à Missillac
Commune de Missillac · code postal 44780
À Missillac, le prix médian au m² est de 3 293 €/m² pour un appartement et 2 066 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,7 %.
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Prix médian · appartement
3 293 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 066 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Missillac (2025)
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Missillac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 293 €/m² | 2 756 €/m² – 7 215 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 066 €/m² | 1 232 €/m² – 2 659 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Missillac
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,2 €/m² – 12,7 €/m² · loyers médians Missillac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Missillac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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