Prix immobilier · 19800
Commune de Meyrignac-l'Église · code postal 19800
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Meyrignac-l'Église, pour un loyer médian d’environ 8,4 €/m².
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Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Meyrignac-l'Église en 2023
À Meyrignac-l'Église, les loyers s’échelonnent entre 6,8 €/m² et 10,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Meyrignac-l'Église en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 210 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 380 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 580 € /an
Ordre de grandeur : à Meyrignac-l'Église, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 62 à 64 habitants, soit +3,2 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 5041 A SALAGNAC | 400 m² | 1 510 000 € | 3 775 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | COUDERT DE L HORT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 5037 A MIERS | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 15 janv. 2022 | Terrain | PLAINE DU PUY GRAND | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | FONT DE LIN | — | 350 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2021 | Terrain | L ESTANCHOU | — | 200 € | 1 €/m² |
| 4 août 2020 | Terrain | BOIS DE L HORT | — | 14 500 € | 22 €/m² |
| 7 juin 2019 | Terrain | LE CHATAIGNER | — | 100 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2018 | Terrain | CHAMP SOUBRANNE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 29 janv. 2018 | Maison | 5005 A AGNOUX | 160 m² | 156 000 € | 975 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.