Prix immobilier · 51220
Prix immobilier à Merfy
Commune de Merfy · code postal 51220
À Merfy, le prix médian au m² d’une maison est de 2 283 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
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Prix médian · maison
2 283 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Merfy (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,41 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Merfy
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 283 €/m² | 1 519 €/m² – 2 717 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Merfy
Loyer médian
12,2 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 14,4 €/m² · loyers médians Merfy (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Merfy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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