Prix immobilier · 06420
Prix immobilier à Marie
Commune de Marie · code postal 06420
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Marie, pour un loyer médian d’environ 13,4 €/m².
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Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Marie en 2023
Loyers et rendement à Marie
À Marie, les loyers s’échelonnent entre 10,9 €/m² et 16,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Marie en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Zonage & dispositifs à Marie
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Taxe foncière à Marie
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 330 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 600 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 940 € /an
Ordre de grandeur : à Marie, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Équipements & cadre de vie à Marie
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Les grandes structures à Marie :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Évolution de la population à Marie
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 104 à 109 habitants, soit +4,8 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
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