Prix immobilier · 54820
Prix immobilier à Marbache
Commune de Marbache · code postal 54820
À Marbache, le prix médian au m² est de 1 390 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,4 %.
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Prix médian · appartement
1 390 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Marbache (2025)
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,71 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Marbache
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 390 €/m² | 1 103 €/m² – 1 637 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 041 €/m² | 1 596 €/m² – 2 383 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Marbache
Loyer médian
12,0 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians Marbache (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Marbache
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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