Prix immobilier · 54710
Prix immobilier à Ludres
Commune de Ludres · code postal 54710
À Ludres, le prix médian au m² est de 2 079 €/m² pour un appartement et 2 578 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 079 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 578 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians Ludres (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,42 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ludres
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 079 €/m² | 1 683 €/m² – 2 415 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 578 €/m² | 2 059 €/m² – 2 950 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ludres
Loyer médian
11,8 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 15,0 €/m² · loyers médians Ludres (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ludres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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