Prix immobilier · 02500
Commune de Logny-lès-Aubenton · code postal 02500
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Logny-lès-Aubenton, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m².
On scrute le marché de Logny-lès-Aubenton en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Logny-lès-Aubenton en 2023
À Logny-lès-Aubenton, les loyers s’échelonnent entre 7,2 €/m² et 10,7 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Logny-lès-Aubenton en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 220 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 400 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 610 € /an
Ordre de grandeur : à Logny-lès-Aubenton, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 74 à 84 habitants, soit +13,5 % sur 7 ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Chaque point est une vente récente, colorée par son prix au m², du moins cher (vert) au plus cher (rouge). Zoome pour voir, rue par rue, où les prix grimpent et où il reste des affaires à faire.
Prix au m²
10 ventes récentes · de 371 €/m² à 1 170 €/m²
Ventes DVF géolocalisées (DGFiP), 24 derniers mois. Fond de carte OpenFreeMap / OpenStreetMap. Échelle bornée aux déciles pour rester lisible.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 août 2025 | Terrain | LE PONT DE LOGNY | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES PRES DES BOIS | — | 9 740 € | 3 €/m² |
| 18 févr. 2022 | Terrain | LA COTE DU BOIS | — | 8 060 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2021 | Terrain | LES PRES DES BOIS MONTALAR | — | 105 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2019 | Maison | 10 RTE DE RIBEAUVILLE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 2 juil. 2019 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 17 mai 2018 | Terrain | LA VALLEE DE LOGNY | — | 12 880 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2018 | Terrain | LES PRES DES BOIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2018 | Maison | 1 RTE DE RIBEAUVILLE | 71 m² | 6 000 € | 85 €/m² |
| 5 août 2014 | Maison | 6 RTE D AUBENTON | 97 m² | 11 000 € | 114 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.