Prix immobilier · 59260
Prix immobilier à Lezennes
Commune de Lezennes · code postal 59260
À Lezennes, le prix médian au m² est de 5 143 €/m² pour un appartement et 2 563 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,4 %.
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Prix médian · appartement
5 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Lezennes (2025)
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,76 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lezennes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 143 €/m² | 4 110 €/m² – 5 284 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 563 €/m² | 2 114 €/m² – 3 158 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lezennes
Loyer médian
14,6 €/m²
Fourchette 12,1 €/m² – 17,6 €/m² · loyers médians Lezennes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lezennes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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