Prix immobilier · 59287
Prix immobilier à Lewarde
Commune de Lewarde · code postal 59287
À Lewarde, le prix médian au m² est de 3 603 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 3,8 %.
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Prix médian · appartement
3 603 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 458 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Lewarde (2025)
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lewarde
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 603 €/m² | 2 328 €/m² – 5 951 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 458 €/m² | 913 €/m² – 1 797 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lewarde
Loyer médian
11,5 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 15,0 €/m² · loyers médians Lewarde (2025)
Rendement locatif brut indicatif
3,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lewarde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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