Prix immobilier à Les Trois-Domaines

Prix au m² à Les Trois-Domaines

Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Les Trois-Domaines.

Loyers et rendement à Les Trois-Domaines

À Les Trois-Domaines, les loyers s’échelonnent entre 6,5 €/m² et 10,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Les Trois-Domaines en 2023). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 12,0 %, avant charges, vacance locative et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).

Combien ça coûte à Les Trois-Domaines ?

Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).

Zonage & dispositifs à Les Trois-Domaines

Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).

Taxe foncière à Les Trois-Domaines

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.

Ordre de grandeur : à Les Trois-Domaines, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.

Équipements & cadre de vie à Les Trois-Domaines

Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Les grandes structures à Les Trois-Domaines :

Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.

Évolution de la population à Les Trois-Domaines

Entre 2016 et 2023, la population est passée de 127 à 119 habitants, soit -6,3 % sur 7 ans.

Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.

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