Prix immobilier · 39140
Commune de Les Repôts · code postal 39140
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Les Repôts, pour un loyer médian d’environ 10,2 €/m².
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Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Les Repôts en 2023
À Les Repôts, les loyers s’échelonnent entre 8,3 €/m² et 12,5 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Les Repôts en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 250 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 460 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 710 € /an
Ordre de grandeur : à Les Repôts, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 54 à 56 habitants, soit +3,7 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2025 | Terrain | CHAMPS MAIGRES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | CHAMPS MAIGRES | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Terrain | CHAMPS MAIGRES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5031 LES SABLES | 115 m² | 252 100 € | 2 193 €/m² |
| 17 mai 2022 | Terrain | A LA COUPE DES CHAMPS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 14 févr. 2022 | Terrain | VERS LE PONT | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 12 mars 2021 | Terrain | CHAMP MARQUIS | — | 1 085 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2021 | Terrain | CHAMP MARQUIS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2021 | Terrain | CHAMPS MAIGRES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 1 août 2020 | Maison | 5028 RUE DE LA MAIRIE | 102 m² | 202 500 € | 1 986 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.