Prix immobilier · 35320
Prix immobilier à Le Sel-de-Bretagne
Commune de Le Sel-de-Bretagne · code postal 35320
À Le Sel-de-Bretagne, le prix médian au m² d’une maison est de 1 884 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · maison
1 884 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians Le Sel-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,12 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Sel-de-Bretagne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 884 €/m² | 1 778 €/m² – 2 020 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Le Sel-de-Bretagne
Loyer médian
8,6 €/m²
Fourchette 6,9 €/m² – 10,7 €/m² · loyers médians Le Sel-de-Bretagne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Sel-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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