Prix immobilier · 26170
Commune de Le Poët-en-Percip · code postal 26170
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Le Poët-en-Percip, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m².
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Le Poët-en-Percip en 2023
À Le Poët-en-Percip, les loyers s’échelonnent entre 6,7 €/m² et 10,4 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Le Poët-en-Percip en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 210 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 370 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 580 € /an
Ordre de grandeur : à Le Poët-en-Percip, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 17 à 25 habitants, soit +47,1 % sur 7 ans.
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Poët-en-Percip : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Le Poët-en-Percip
122 m²
5,7/10178 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA VERRIERE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 5006 LE VILLAGE | 120 m² | 272 915 € | 2 275 €/m² |
| 27 janv. 2023 | Maison | 5015 LE FAYES ET L ITALIEN | 110 m² | 625 000 € | 5 682 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Terrain | LA ROMEGIERE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Maison | 5008 LE VILLAGE | 95 m² | 255 000 € | 2 685 €/m² |
| 24 mars 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 200 € | 120 €/m² |
| 8 mars 2021 | Maison | 5022 LE VILLAGE | 82 m² | 35 000 € | 427 €/m² |