Prix immobilier · 45330
Prix immobilier à Le Malesherbois
Commune de Le Malesherbois · code postal 45330
À Le Malesherbois, le prix médian au m² est de 1 315 €/m² pour un appartement et 1 827 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,6 %.
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Prix médian · appartement
1 315 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 827 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Le Malesherbois (2025)
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,44 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Malesherbois
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 315 €/m² | 1 236 €/m² – 1 696 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 827 €/m² | 1 344 €/m² – 2 219 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Malesherbois
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,7 €/m² – 14,0 €/m² · loyers médians Le Malesherbois (2025)
Rendement locatif brut indicatif
10,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Malesherbois
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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