Prix immobilier · 44430
Prix immobilier à Le Loroux-Bottereau
Commune de Le Loroux-Bottereau · code postal 44430
À Le Loroux-Bottereau, le prix médian au m² est de 3 326 €/m² pour un appartement et 2 768 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 326 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 768 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,0 €/m²
loyers médians Le Loroux-Bottereau (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,92 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Loroux-Bottereau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 326 €/m² | 3 160 €/m² – 3 487 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 768 €/m² | 1 888 €/m² – 3 161 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Loroux-Bottereau
Loyer médian
13,0 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 16,3 €/m² · loyers médians Le Loroux-Bottereau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Loroux-Bottereau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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