Prix immobilier · 34240
Prix immobilier à Lamalou-les-Bains
Commune de Lamalou-les-Bains · code postal 34240
À Lamalou-les-Bains, le prix médian au m² est de 2 216 €/m² pour un appartement et 2 511 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,7 %.
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Prix médian · appartement
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 511 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians Lamalou-les-Bains (2025)
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,34 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lamalou-les-Bains
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 216 €/m² | 1 914 €/m² – 2 569 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 511 €/m² | 1 977 €/m² – 2 904 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lamalou-les-Bains
Loyer médian
10,4 €/m²
Fourchette 7,8 €/m² – 13,9 €/m² · loyers médians Lamalou-les-Bains (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,7 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lamalou-les-Bains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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