Prix immobilier · 65220
Commune de Lalanne-Trie · code postal 65220
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Lalanne-Trie, pour un loyer médian d’environ 7,7 €/m².
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Lalanne-Trie en 2023
À Lalanne-Trie, les loyers s’échelonnent entre 6,0 €/m² et 9,9 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Lalanne-Trie en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 190 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 350 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 540 € /an
Ordre de grandeur : à Lalanne-Trie, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Les grandes structures à Lalanne-Trie :
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 112 à 118 habitants, soit +5,4 % sur 7 ans.
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Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Terrain | BILOY | — | 43 356 € | 6 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LANNES BACHES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 37 RUE DE LA HOUNT | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CAYSAC | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 89 000 € | 3 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | TRES CORPS | — | 100 000 € | 28 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | POUYTIOUS | — | 95 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 177 CHE DU POUYTIOUS | 127 m² | 230 000 € | 1 812 €/m² |
| 22 mai 2023 | Local | 388 CHE DE LANTONIES | 720 m² | 72 640 € | 101 €/m² |
| 31 mars 2023 | Terrain | LOUS MICASSES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.