Prix immobilier · 31120
Prix immobilier à Lacroix-Falgarde
Commune de Lacroix-Falgarde · code postal 31120
À Lacroix-Falgarde, le prix médian au m² est de 3 140 €/m² pour un appartement et 3 482 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 140 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 482 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Lacroix-Falgarde (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Lacroix-Falgarde
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 140 €/m² | 3 022 €/m² – 3 286 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 482 €/m² | 2 587 €/m² – 3 550 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Lacroix-Falgarde
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 10,7 €/m² – 14,5 €/m² · loyers médians Lacroix-Falgarde (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Lacroix-Falgarde
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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