Prix immobilier · 26170
Commune de La Penne-sur-l'Ouvèze · code postal 26170
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à La Penne-sur-l'Ouvèze, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m².
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Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à La Penne-sur-l'Ouvèze en 2023
À La Penne-sur-l'Ouvèze, les loyers s’échelonnent entre 9,0 €/m² et 13,7 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à La Penne-sur-l'Ouvèze en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 280 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 500 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 780 € /an
Ordre de grandeur : à La Penne-sur-l'Ouvèze, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 99 à 82 habitants, soit -17,2 % sur 7 ans.
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Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Penne-sur-l'Ouvèze : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Penne-sur-l'Ouvèze
23200 m²
7,0/1015 000 €
3234 m²
5,4/10136 000 €
3234 m²
5,0/10129 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 févr. 2025 | Terrain | LAUSIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 145 CHE DE LA GIPPIERE | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 5032 LE VILLAGE | 120 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 5048 GAUTIERE | 120 m² | 560 000 € | 4 667 €/m² |
| 25 avr. 2023 | Maison | 5052 GRANGE BASSE | 170 m² | 189 390 € | 1 115 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 1805 RTE DU VILLAGE | 43 m² | 76 700 € | 1 784 €/m² |
| 14 avr. 2022 | Maison | 5036 LA GIPPIERE | 104 m² | 357 200 € | 3 435 €/m² |
| 3 mars 2022 | Local | 5000 GRANGE BASSE | 250 m² | 10 000 € | 40 €/m² |
| 3 mars 2022 | Terrain | GRANGE BASSE | — | 40 000 € | 3 €/m² |
| 21 févr. 2022 | Terrain | GRANGE BASSE | — | 2 590 € | 10 €/m² |
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.