Prix immobilier · 35130
Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne
Commune de La Guerche-de-Bretagne · code postal 35130
À La Guerche-de-Bretagne, le prix médian au m² est de 1 296 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à La Guerche-de-Bretagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 296 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 708 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians La Guerche-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,60 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Guerche-de-Bretagne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 296 €/m² | 1 019 €/m² – 1 875 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 708 €/m² | 1 323 €/m² – 1 984 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Guerche-de-Bretagne
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,0 €/m² – 13,1 €/m² · loyers médians La Guerche-de-Bretagne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Guerche-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à La Guerche-de-Bretagne ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 296 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur La Guerche-de-Bretagne
- Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne
- Investir à La Guerche-de-Bretagne
- Rendement locatif à La Guerche-de-Bretagne