Prix immobilier · 70140
Commune de La Grande-Résie · code postal 70140
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à La Grande-Résie, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m².
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à La Grande-Résie en 2023
À La Grande-Résie, les loyers s’échelonnent entre 6,5 €/m² et 10,1 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à La Grande-Résie en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 360 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 570 € /an
Ordre de grandeur : à La Grande-Résie, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 83 à 87 habitants, soit +4,8 % sur 7 ans.
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Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 août 2025 | Terrain | CHAMP CANOT | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 81 m² | 180 500 € | 2 229 €/m² |
| 25 août 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 92 m² | 121 000 € | 1 316 €/m² |
| 7 juin 2023 | Terrain | GRANDE RESIE | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 10 mai 2022 | Terrain | ESSART MATIOT | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2021 | Maison | 3 RTE DE SAUVIGNEY | 150 m² | 148 000 € | 987 €/m² |
| 6 mars 2020 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 60 m² | 104 000 € | 1 734 €/m² |
| 21 déc. 2018 | Maison | 4 GR GRANDE RUE | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 6 déc. 2018 | Maison | 11 RTE DE SAUVIGNEY | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 6 nov. 2018 | Terrain | AU CHEMIN DE CHEVIGNEY | — | 53 000 € | 9 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.