Prix immobilier · 35590
Prix immobilier à La Chapelle-Thouarault
Commune de La Chapelle-Thouarault · code postal 35590
À La Chapelle-Thouarault, le prix médian au m² est de 2 239 €/m² pour un appartement et 2 179 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 239 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 179 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians La Chapelle-Thouarault (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,04 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Chapelle-Thouarault
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 239 €/m² | 2 185 €/m² – 2 494 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 179 €/m² | 1 718 €/m² – 2 837 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Chapelle-Thouarault
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,9 €/m² – 13,6 €/m² · loyers médians La Chapelle-Thouarault (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Chapelle-Thouarault
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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