Prix immobilier · 44330
Prix immobilier à La Chapelle-Heulin
Commune de La Chapelle-Heulin · code postal 44330
À La Chapelle-Heulin, le prix médian au m² est de 2 095 €/m² pour un appartement et 2 718 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
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Prix médian · appartement
2 095 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 718 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians La Chapelle-Heulin (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,42 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à La Chapelle-Heulin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 095 €/m² | 1 599 €/m² – 3 715 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 718 €/m² | 2 449 €/m² – 2 923 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à La Chapelle-Heulin
Loyer médian
12,8 €/m²
Fourchette 10,9 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians La Chapelle-Heulin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à La Chapelle-Heulin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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