Prix immobilier · 59116
Prix immobilier à Houplines
Commune de Houplines · code postal 59116
À Houplines, le prix médian au m² est de 5 637 €/m² pour un appartement et 2 208 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,6 %.
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Prix médian · appartement
5 637 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 208 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Houplines (2025)
Rendement brut
2,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,49 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Houplines
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 637 €/m² | 3 296 €/m² – 6 447 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 208 €/m² | 1 528 €/m² – 2 650 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Houplines
Loyer médian
12,1 €/m²
Fourchette 10,0 €/m² – 14,7 €/m² · loyers médians Houplines (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Houplines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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