Prix immobilier · 33125
Prix immobilier à Hostens
Commune de Hostens · code postal 33125
À Hostens, le prix médian au m² est de 4 698 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,9 %.
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Prix médian · appartement
4 698 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 604 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Hostens (2025)
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,88 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Hostens
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 698 €/m² | 3 808 €/m² – 7 274 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 604 €/m² | 2 486 €/m² – 2 767 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Hostens
Loyer médian
11,5 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 14,1 €/m² · loyers médians Hostens (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Hostens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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