Prix immobilier · 54440
Prix immobilier à Herserange
Commune de Herserange · code postal 54440
À Herserange, le prix médian au m² est de 2 109 €/m² pour un appartement et 1 534 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
2 109 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 534 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Herserange (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,01 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Herserange
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 109 €/m² | 1 636 €/m² – 2 590 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 534 €/m² | 1 261 €/m² – 1 620 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Herserange
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 10,1 €/m² – 17,6 €/m² · loyers médians Herserange (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Herserange
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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