Prix immobilier · 59320
Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin
Commune de Hallennes-lez-Haubourdin · code postal 59320
À Hallennes-lez-Haubourdin, le prix médian au m² est de 3 466 €/m² pour un appartement et 2 732 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,8 %.
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Prix médian · appartement
3 466 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 732 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,0 €/m²
loyers médians Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,90 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 466 €/m² | 3 243 €/m² – 3 618 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 732 €/m² | 2 418 €/m² – 3 301 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Hallennes-lez-Haubourdin
Loyer médian
14,0 €/m²
Fourchette 11,6 €/m² – 17,0 €/m² · loyers médians Hallennes-lez-Haubourdin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Hallennes-lez-Haubourdin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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