Prix immobilier · 33690
Prix immobilier à Grignols
Commune de Grignols · code postal 33690
À Grignols, le prix médian au m² est de 1 773 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 773 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 409 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Grignols (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,37 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Grignols
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 773 €/m² | 1 262 €/m² – 1 972 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 409 €/m² | 1 185 €/m² – 1 557 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Grignols
Loyer médian
10,7 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 13,1 €/m² · loyers médians Grignols (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Grignols
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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