Prix immobilier · 31210
Prix immobilier à Gourdan-Polignan
Commune de Gourdan-Polignan · code postal 31210
À Gourdan-Polignan, le prix médian au m² est de 842 €/m² pour un appartement et 947 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,0 %.
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Prix médian · appartement
842 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
947 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians Gourdan-Polignan (2025)
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,90 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Gourdan-Polignan
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 842 €/m² | 585 €/m² – 1 437 €/m² | 2024 |
| Maison | 947 €/m² | 783 €/m² – 1 202 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Gourdan-Polignan
Loyer médian
8,4 €/m²
Fourchette 6,7 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Gourdan-Polignan (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Gourdan-Polignan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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