Prix immobilier · 02350
Commune de Goudelancourt-lès-Pierrepont · code postal 02350
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Goudelancourt-lès-Pierrepont, pour un loyer médian d’environ 7,1 €/m².
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Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Goudelancourt-lès-Pierrepont en 2023
À Goudelancourt-lès-Pierrepont, les loyers s’échelonnent entre 5,8 €/m² et 8,8 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Goudelancourt-lès-Pierrepont en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 180 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 320 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 500 € /an
Ordre de grandeur : à Goudelancourt-lès-Pierrepont, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 136 à 140 habitants, soit +2,9 % sur 7 ans.
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Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Goudelancourt-lès-Pierrepont : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Goudelancourt-lès-Pierrepont
114 m²
5,9/10199 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES BROCHES | 75 m² | 55 000 € | 734 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | DERRIERE LES HAIES | — | 3 720 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 5 FRM DE BEAUVOIS | 71 m² | 60 000 € | 846 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 4 FRM DE BEAUVOIS | 198 m² | 170 000 € | 859 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE BUCY | 119 m² | 45 000 € | 379 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 2 560 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LE CHENEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 3 RUE DE L EGLISE | 112 m² | 186 400 € | 1 665 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 1 856 € | 1 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LE CORNU | — | 111 843 € | 1 €/m² |