Prix immobilier · 44130
Prix immobilier à Fay-de-Bretagne
Commune de Fay-de-Bretagne · code postal 44130
À Fay-de-Bretagne, le prix médian au m² est de 2 497 €/m² pour un appartement et 2 148 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 497 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 148 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Fay-de-Bretagne (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,87 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Fay-de-Bretagne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 497 €/m² | 2 153 €/m² – 2 965 €/m² | 2020 |
| Maison | 2 148 €/m² | 1 783 €/m² – 2 393 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Fay-de-Bretagne
Loyer médian
12,2 €/m²
Fourchette 9,8 €/m² – 15,2 €/m² · loyers médians Fay-de-Bretagne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Fay-de-Bretagne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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