Prix immobilier · 59155
Prix immobilier à Faches-Thumesnil
Commune de Faches-Thumesnil · code postal 59155
À Faches-Thumesnil, le prix médian au m² est de 2 646 €/m² pour un appartement et 2 423 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,2 %.
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Prix médian · appartement
2 646 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 423 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians Faches-Thumesnil (2025)
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,81 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Faches-Thumesnil
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 646 €/m² | 1 809 €/m² – 3 112 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 423 €/m² | 2 130 €/m² – 2 799 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Faches-Thumesnil
Loyer médian
13,6 €/m²
Fourchette 11,4 €/m² – 16,2 €/m² · loyers médians Faches-Thumesnil (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Faches-Thumesnil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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