Prix immobilier · 31600
Prix immobilier à Eaunes
Commune de Eaunes · code postal 31600
À Eaunes, le prix médian au m² est de 2 346 €/m² pour un appartement et 2 564 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 564 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Eaunes (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,65 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Eaunes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 346 €/m² | 2 088 €/m² – 2 406 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 564 €/m² | 2 429 €/m² – 2 935 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Eaunes
Loyer médian
12,8 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 14,8 €/m² · loyers médians Eaunes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Eaunes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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