Prix immobilier · 71420
Commune de Dompierre-sous-Sanvignes · code postal 71420
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Dompierre-sous-Sanvignes, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m².
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Dompierre-sous-Sanvignes en 2023
À Dompierre-sous-Sanvignes, les loyers s’échelonnent entre 6,3 €/m² et 10,4 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Dompierre-sous-Sanvignes en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 370 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 570 € /an
Ordre de grandeur : à Dompierre-sous-Sanvignes, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 77 à 75 habitants, soit -2,6 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
2/5faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
3/3significatif
Gaz radioactif naturel : ventilation des sous-sols / RDC à prévoir, dépistage recommandé.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 1499 RUE DE VELLENOUE | 63 m² | 100 000 € | 1 588 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 5026 LES COUREAUX | 130 m² | 370 000 € | 2 847 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LE GRAND ECHENEAU | — | 62 900 € | 4 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | CHAUMOT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Terrain | LA COMBE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 14 janv. 2022 | Maison | 5014 LA MOUILLE AUX OIES | 140 m² | 211 250 € | 1 509 €/m² |
| 16 nov. 2021 | Terrain | LA BOULAS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2021 | Terrain | LE CHAMP DU PONT | — | 3 555 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2021 | Terrain | LE CHAMP DU PONT | — | 3 852 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2021 | Maison | 5010 LA MAZILLE | 72 m² | 115 000 € | 1 598 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dompierre-sous-Sanvignes : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Dompierre-sous-Sanvignes
152 m²
6,2/10290 000 €