Prix immobilier · 45720
Prix immobilier à Coullons
Commune de Coullons · code postal 45720
À Coullons, le prix médian au m² est de 380 €/m² pour un appartement et 1 139 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 25,0 %.
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Prix médian · appartement
380 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians Coullons (2025)
Rendement brut
25,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,73 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Coullons
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 380 €/m² | 355 €/m² – 1 833 €/m² | 2021 |
| Maison | 1 139 €/m² | 825 €/m² – 1 439 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Coullons
Loyer médian
7,9 €/m²
Fourchette 6,2 €/m² – 10,1 €/m² · loyers médians Coullons (2025)
Rendement locatif brut indicatif
25,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Coullons
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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