Prix immobilier · 31700
Prix immobilier à Cornebarrieu
Commune de Cornebarrieu · code postal 31700
À Cornebarrieu, le prix médian au m² est de 2 500 €/m² pour un appartement et 2 971 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,1 %.
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Prix médian · appartement
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 971 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians Cornebarrieu (2025)
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,98 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cornebarrieu
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 500 €/m² | 2 308 €/m² – 2 580 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 971 €/m² | 2 546 €/m² – 3 305 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cornebarrieu
Loyer médian
12,8 €/m²
Fourchette 11,2 €/m² – 14,6 €/m² · loyers médians Cornebarrieu (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cornebarrieu
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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