Prix immobilier · 70240
Commune de Colombotte · code postal 70240
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Colombotte, pour un loyer médian d’environ 7,1 €/m².
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Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Colombotte en 2023
À Colombotte, les loyers s’échelonnent entre 5,6 €/m² et 8,9 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Colombotte en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 180 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 320 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 500 € /an
Ordre de grandeur : à Colombotte, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 85 à 66 habitants, soit -22,4 % sur 7 ans.
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Ou explore quelques grandes villes :
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
3/5moderee
Zone à normes parasismiques renforcées sur le neuf et certaines rénovations lourdes.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5 RUE HAUTE | 130 m² | 159 000 € | 1 224 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Terrain | VARENNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | AUX ESCHAUX | — | 5 700 € | 1 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 8 RUE BASSE | 166 m² | 220 000 € | 1 326 €/m² |
| 1 mars 2024 | Maison | 2 RUE HAUTE | 130 m² | 67 100 € | 517 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | 4EME TRANCHEE DE PAIRET | — | 450 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2023 | Maison | 5 RUE HAUTE | 130 m² | 130 400 € | 1 004 €/m² |
| 9 mai 2022 | Maison | 27 RUE BASSE | 135 m² | 76 000 € | 563 €/m² |
| 24 janv. 2022 | Maison | 16 RUE HAUTE | 132 m² | 267 500 € | 2 027 €/m² |
| 2 mars 2021 | Maison | 11 RUE BASSE | 130 m² | 30 000 € | 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colombotte : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Colombotte
290 m²
6,0/10254 000 €
566 m²
5,7/10579 900 €