Prix immobilier · 34440
Prix immobilier à Colombiers
Commune de Colombiers · code postal 34440
À Colombiers, le prix médian au m² est de 2 784 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
2 784 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 783 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians Colombiers (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,28 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Colombiers
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 784 €/m² | 2 549 €/m² – 3 422 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 783 €/m² | 2 119 €/m² – 3 028 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Colombiers
Loyer médian
12,0 €/m²
Fourchette 9,9 €/m² – 14,5 €/m² · loyers médians Colombiers (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Colombiers
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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