Prix immobilier · 55150
Commune de Chaumont-devant-Damvillers · code postal 55150
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Chaumont-devant-Damvillers, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m².
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Chaumont-devant-Damvillers en 2023
À Chaumont-devant-Damvillers, les loyers s’échelonnent entre 6,4 €/m² et 10,2 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Chaumont-devant-Damvillers en 2023). C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Studio · ~25 m²
≈ 200 € /an
T2 · ~45 m²
≈ 360 € /an
T3 · ~70 m²
≈ 560 € /an
Ordre de grandeur : à Chaumont-devant-Damvillers, la taxe foncière annuelle représente en pratique près d’un mois de loyer de marché. Le montant exact dépend de la valeur locative cadastrale propre au bien.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 48 à 46 habitants, soit -4,2 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
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Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
1/3faible
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juil. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE GOIVEAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 9025 MOURU | 31 m² | 82 980 € | 2 677 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5 GR LA GRANDE RUE | 213 m² | 139 000 € | 653 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | AU PRE CARRE | — | 5 141 € | 1 €/m² |
| 13 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 806 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2022 | Maison | 9026 MOURU | 16 m² | 123 840 € | 7 740 €/m² |
| 2 août 2021 | Terrain | AU-DESSUS DU BOSSET | — | 64 530 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 700 € | 15 €/m² |
| 25 juil. 2018 | Maison | 9018 LE VILLAGE | 167 m² | 195 000 € | 1 168 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chaumont-devant-Damvillers : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Chaumont-devant-Damvillers
45 m²
4,9/1080 000 €