Prix immobilier · 59160
Prix immobilier à Capinghem
Commune de Capinghem · code postal 59160
À Capinghem, le prix médian au m² est de 3 095 €/m² pour un appartement et 3 108 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 14,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,6 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Capinghem et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 095 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 108 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,4 €/m²
loyers médians Capinghem (2025)
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,16 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Capinghem
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 095 €/m² | 2 731 €/m² – 3 417 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 108 €/m² | 2 575 €/m² – 3 533 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Capinghem
Loyer médian
14,4 €/m²
Fourchette 12,2 €/m² – 16,9 €/m² · loyers médians Capinghem (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Capinghem
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Capinghem ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 095 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Capinghem
- Prix immobilier à Capinghem
- Investir à Capinghem
- Rendement locatif à Capinghem