Prix immobilier · 33880
Prix immobilier à Cambes
Commune de Cambes · code postal 33880
À Cambes, le prix médian au m² est de 2 045 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
2 045 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 365 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians Cambes (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,62 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Cambes
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 045 €/m² | 1 971 €/m² – 2 180 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 365 €/m² | 2 166 €/m² – 2 395 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Cambes
Loyer médian
12,4 €/m²
Fourchette 10,2 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians Cambes (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Cambes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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